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【更新日:2021年3月01日】
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2019.10.23更新

「【大阪勤務】賃貸マンション共有部分の営繕見積担当/業務経験のみ、資格なし可/不動産総合コンサルティング企業」の求人内容

求人情報

仕事の内容

所有者様から委託された物件の営繕見積担当(施工管理・施設管理)

同社は毎月1回、1級建築士のもと物件の調査を行っており、
オーナー様とのやりとりを通して、常に物件の価値の向上を図っております。

その定期的な調査は営業職の役割となりますが、
営業職からの情報提供及び報告をもって各種工事依頼をすることになります。
主にデスクワークになりますが、現場進捗等の確認含め現場で出向く事もございます。

【具体的には】
修繕工事の依頼からオーナー様への見積り提出迄の流れを担って頂きます。
また、工事における施工管理(現場常駐ではなく進捗管理や報告書作成の為の現場視察)等も担って頂きます。
修繕見積に関しましては、工事見積書の作成、リフォーム手配、スケジュール調整、工程管理が主になります。
他、修繕見積の内容は、専有部分及び共有部分におけるリフォーム、リノベーション、外壁・屋外の修繕等になるます。

経験者の方には、その経験を活かし、より責任のある業務をお任せしたいと思っています。

■ポイント
成長と共にお客様からのご支持も拡大、事業領域も広がり続けており将来的に様々な分野への挑戦もできます。 これからご自身の成長し『プロ』を目指す方には絶好の環境です。

また、ビルメンテナンス事業部、リフォーム事業部を揃えており各分野での『プロ』がいる為、提案や計画をワンストップで進められる点も大きな特長。
企画の提案~実行~着工・完了まで、スピーディかつ確実に実現できる体制はお客様にも営業にも大きなメリットとなっています。

何でも発言を実行できる環境があり、最近では、ビルメンテナンス業務を行う中でドローンを有効に使えるのではという発言から導入を行った実例があります。
発言から実行には提案力と責任が伴いますが、こういったことも実現できる社内体制も魅力の一つです。


【将来あなたに期待したいこと】
研修では、会社の考え方や仕事のやり方を教えますが、 その後は、あなた自身が今までに身につけた経験や知識を存分に発揮し行動して下さい。
また、上下の風通しも良いのでアイデアや意見があれば、 積極的に発言し行動して下さい。
将来は、幹部など上を目指し活躍していただきたいと思っています。

tenshokusekkeioffice
求める人材

<必須条件>

・高卒以上
・普通自動免許
・2年以上の営繕見積業務の実務経験をお持ちの方

<歓迎条件(あればなお可)>

・不動産業務又は営繕業務に携わったことがある方
・建築士または建築施工管理資格2級以上を保有している方
・成長意欲、向上心、行動力のある方
・素直で前向きにチャレンジできる方
・不動産業界の経験者で新たな領域にチャレンジしたい方
勤務地 大阪府大阪市西区
<最寄駅>長堀鶴見緑地線/西大橋駅・中央線/四つ橋線 本町駅
年収 年収:500万円 ~ 800万円 ※年収はご経験・年齢・保有資格によって前後する場合がございます。
月給:30~40万円+各種諸手当
役職手当、職能手当、資格手当 選任宅建主任者:3万円、宅建主任者:1万円、防火管理者:3千円) 昇給:年1回
雇用形態 正社員(試用期間:3カ月)
勤務時間 9:30~18:30(8時間労働)
※休憩1時間含む
※残業ほぼなし。19:30頃には退社にしています。
休日休暇 月7日~11日(シフト制) 年間休日110日
※シフト:土日希望可、連休可。
夏季休暇、年末年始、GW、有給休暇、慶弔休暇
通勤手当(全額支給)、社会保険、厚生年金保険、社員旅行(年1回、前年度実績:沖縄)
待遇福利厚生 通勤手当(全額支給)、社会保険、厚生年金保険、社員旅行(年1回、前年度実績:沖縄)
求人番号 6346
職種名 賃貸マンション共有部分の営繕見積担当【業務経験のみ、資格なしで可】

企業情報

企業名 企業名非公開
資本金 7,000万円
設立年月 1992年
事業内容 1992年設立の以来不動産管理事業(PM事業)主軸としてを行っている企業です。その他にも不動産投資事業、リーシング事業、ホテル事業、再生事業(リフォーム・リノベーション)など不動産に関わる業務を幅広く展開しています。

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    ■業務内容:
    同社の社員として、大手設計社の「設計支援業務」を担当します。

    ■業務詳細:
    (1)設計サポート:
    各種面積算定、日影・天空図作成、各種許認可適法確認、設計説明書の作成、基本・実施設計図作成

    (2)基本計画サポート:
    敷地関連情報の収集、周辺道路の調査、建築関連条例調査、地域・地区・制限調査、計画図作成、日影・天空率のチェック

    (3)発注・申請サポート:
    発注図整理、確認申請図作成、各種許認可申請図作成

    (4)監理サポート:
    変更申請図作成等
    ※CADを使用した設計業務が中心となりますが、大手設計事務所の社員が参加する会議等にも参加頂き、社員と同じ目線で仕事を行っています。

    ■配属先:
    大手設計事務所の設計士の設計サポート業務を担当します。大手設計事務所社内の建築設計部(第1~第5)、医療福祉設計部(第1・第2)、リニューアル設計部のいずれかへ配属となります。

    ■その他:
    社内行事、技術サポート研修は大手設計事務所社員と同じものを利用できます。

    ■大手設計事務所とは:
    業歴80年余年の日本有数の組織設計事務所で、官庁・学校・病院・国際大会施設や超高層ビルなど大型の建築を多く手掛けています。同社では国内のみならず、海外への事業拡大も積極的に行っており、将来的に海外物件(中国、東南アジアや中東等)を担当する可能性もあります。建築に関する高度な専門知識と技術を活かせるフィールドがあるとともに、大型プロジェクトの企画段階から竣工までの一連のプロジェクトを担当できるため、「もの創り」の醍醐味を味わうことができます。また同社には建築界で著名な建築士や各分野でのプロフェッショナルが多く在籍しており、刺激的な環境があります。設計を手掛けた建築物として、よく知られているものとしては、赤坂サカスや恵比寿ガーデンプレイスなどがあります。直近では、京都のフォーシーズンや東京都庭園美術館等も担当しています。

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経験豊富なキャリアアドバイザーからご連絡させていただきます。面談を通してあなたのご要望をしっかりとお伺いし、今後のキャリア形成や市場動向を踏まえ、最適な企業をご紹介させていただきます。

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