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2019.10.01更新

「東京◆転勤無◆限りなく発注者側の立場に立てる、建築工事監理及び施設管理」の求人内容

求人情報

仕事の内容 ■業務内容:
建築施工監理担当として、下記の業務を行います。

・物流施設や店舗開発における、発注者の代行としての工事マネジメント業務
(基本計画の立案、施工品質の評価、プロジェクト工程やコストに関するマネジメント、
既存建物状況調査、工事安全管理など)

・既存建物調査などのER作成業務、長期修繕計画立案業務
・建築工事費積算及び見積精査
・物流施設、商業施設の建物管理全般
・BM会社の管理、教育
・オーナー、テナントとのPM、BMに関する折衝
・高環境づくりの企画、改善提案

■業務の特徴:
・現場での施工管理の経験を生かして、発注者代行の立場で工事の計画から
発注、工事完了までをトータルで見ることができ、建築技術者としてのスキルを活かせます。
求める人材 ■必須資格
一級建築士か一級建築施工管理技士どちらか

■必須スキル
・工事施工管理の現場実務経験があり、安全管理、技術管理のある方
・技術的な知識と経験をもとに、発注者側や工事会社の方との調整ができる方
■求める人物像
・ゼネコン勤務されていた方
・技術的な知識と経験を基に、発注者側や工事会社の方と調整できる方
・物流や商業施設は未経験でも可
・調整力(常にオーナー、テナントとの折衝あり)
※スーパー、大手、準大手ゼネコン出身者の方が多く活躍されております。
勤務地 東京都中央区 ※転勤はございません
年収 ■予定年収 500万円~1,100万円(残業手当:有) 月額:416,000円~916,000円(以下一律手当を含む) 基本給:312,000円~687,000円 その他定額手当:104,000円~229,000円 ※固定残業手当は月、42時間該当分、104,000円(年収500万円の場合)~229,000円(年収1,100万円の場合)を支給 事業内勤分の超過時間は追加支給
賃金形態:年俸制
昇給有無:有
月額は固定手当を含めた表記です。

予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性がありますが、
前職の給与・年収と同等かそれをベースに相談させて頂きます。

■昇給:年1回(10月)
■賞与:年1回(10月)(創業以来毎年実績あり)

■手当
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
休日休暇 ■休日休暇
完全週休2日制(かつ土日祝日)
※施工会社ではないので、発注者代行の立場なので、計画的な勤務体制がとれます

有給休暇10日~20日
休日日数125日

夏季休暇(8/13~8/15)、年末年始休暇(12/29~1/4)、慶弔休暇、半日有給制度、
リフレッシュ休暇(毎期5日支給、期間選択自由)
待遇福利厚生 ■雇用形態
正社員
・試用期間6ヶ月、試用期間中も待遇に変動はありません。
■出張手当
■出産、育児休暇(実績あり)
■介護、看護休暇(実績あり)
■在宅勤務制度(実績あり)
■社長表彰
■短時間正社員制度
■就業前児童保育・大学生等教育手当
■ノー残業デイ(月一回。取得日は各自選択)
■一般健診、全国協会けんぽの付加健診受診、
婦人科健診 会社負担
■定年後も本人と会社との希望が合致すれば、グループ会社
「リアル・パートナーズ」に転籍し、ライフスタイルに合わせて勤務可能
■手当
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
求人番号 30009
職種名 限りなく発注者側の立場に立てる、建築工事監理【一級資格要】

企業情報

企業名 企業名非公開
企業の業種 建築・土木
会社の特徴 ■同社の特徴:同社は企画から設計、施工、運営後の施設運営、修繕、売却まで
全ての流れを自社内で行える体制を整えているため、顧客から急な相談を受けた時でも、
早い時は翌日には見積書や設計書を提案することができます。

不動産・建築技術のスペシャリストが揃っており、解らないことは直ぐに
相談できる環境があるため、自分自身の専門性も磨くことができます。

手掛ける案件は時には数万坪に及びます。
地域経済にも影響を及ぼすような、ビックプロジェクトに携われることから得られる
達成感と誇りは、何にも代えられないものがあります。

その分、顧客には斬新でクオリティの高い提案をしなくてはならないため、
常に勉強をし、自分自身を進化し続けなくてはならない厳しさがあります。


【必要業務経験】
■必須条件:下記いずれも満たす方
・工事施工管理の現場実務経験、安全管理及び技術管理の知識
・建築現場で主任、所長等小規模でも責任者または次席として対応した経験
・一級建築士資格もしくは一級建築施工管理技士資格

■歓迎条件:
・ゼネコンでの就業経験
・技術的な知識と経験をもとに、発注側や工事会社との調整を行えるスキル

■勤務時間
9:00~18:00 (所定労働時間8時間)(事業場外みなし労働時間制)
休憩時間:60分(12:00~13:00)
みなし労働時間/日:9時間00分(事業場外)
時間外労働:有
■担当プロジェクトによりますが、就業環境は安定しています。


■同社の魅力:
社内のチームワークを重視し、年齢や部門の垣根なく忌憚のない意見が言える社風です。
まだまだ成長中の会社のため裁量権も大きく与えられます。

同社の社長は、前職のゼネコンでは新事業を立ち上げ、3年で100億円の事業に育て、
34歳で最年少部長になった経歴を持っています。

信念を持って仕事にあたる姿勢を間近で学べるのは、ベンチャーならではの魅力です。

尚、大手ゼネコンさん等は55歳を境に給料が下降していくのが一般的ですが、
同社は65歳まで前年年収が下がることがございません。

また65歳以降も働こうという意志があれば、グループ会社に転籍可能で
現在74歳の方が最年長で働いていらっしゃいます。

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    ・それぞれの業務をタテ割りで行うのではなく、一貫して、お客様と「伴走」していくスタイルでお客様から評価をいただいています。
    ・一番重要視しているのは、お客様との打ち合わせの部分です。まずはじめに、お客様の実現したい夢とそのカタチを共有したうえで、お店のオープン(またその後)まで責任を持って担当していただきます。
    ・施工管理においては、協力会社様の末端メンバーにまでお客様の「想い」を浸透させることが第一の仕事です。それらをふまえ、「想い」を実現できる現場のルール作り/チェックを行います。
    ・お客様との最初の接点については「営業推進部」が作ってきます。また、意匠やデザインは社内外のデザイナーとともに動きます。
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    ・お客様と一緒に汗をかき、知恵を絞り、いい店を作る仕事です。図面通りに決められた納期・予算で店装を行う仕事ではなく責任感のある仕事です。
    ・お客様の実現したい夢・店のイメージに初めから関わり、そのプランに対して、自分の提案する要素/意見がふんだんに取り入れられることも稀ではありません。手掛けた店が実際にオープンし、成功した際には大きな達成感を味わうことができます。
    ・任せられる業務の範囲が大きく、また「売上」よりも「お客様のために」ということを重視する社風があります。「必要だ」と思ったことに対してチャレンジすることが当たり前の職場で、臨んだ分だけ、成長できる環境がそろっています。
    ・案件も多く現場は非常に忙しいのが現実ですが、今後、しっかりと休み、しっかり働くことを目指しています。今回の募集も「しっかり休める今までにない建築会社」を実現するための募集です。

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    昭和28年の創業以来、「良質本位」と「堅実経営」をモットーに、公共事業を中心とした社会基盤の整備に携わる事業活動を行い、60年にわたり地域に密着した建設事業者として着実に歩んでいる企業です。

    ■職務内容:
    現場監督(建築工事施工管理)として、建築工事全般にわたる施工管理業務を担当します。主に官公庁の工事現場における管理・監督業務を行います。
    ・パソコンによる書類作成(Word、Excel、CAD)
    ・発注者、顧客との打ち合わせ
    ・工程管理、安全管理
    ・作業員への指導、管理業務等
    ※現場は主に大阪府内となります。

    ■同社の魅力:
    同社は一人一人が各々の分野のプロとしてのプライドを持ち、何もない「ゼロ」から後世に残る「モノ」を創造する喜びと共に日々の業務に携わっています。自身の個性と技術、創造力を最大限に引き出し、仕事を続ける上で不可欠な「やり甲斐」や「魅力」の多い職場です。

    ■経営方針:
    「地域とともに歩み 確かな未来を」人のために、環境のために、地域のために必要とされ続けるコンストラクターでありたい。それが同社の願いです。
    ・顧客満足の追求…顧客のニーズと信頼に応えて、高品質な建設作品とサービスを提供する。
    ・意欲と情熱…社員の意欲と持てる力を結集して、情熱あふれる企業を目指す。
    ・革新志向…常に革新的姿勢で業務にあたり、絶えず企業として成長、発展を図っていく。
    ・堅実経営…堅実な経営を行い、適正利益の確保を基として社業の安定を図る。
    ・環境保全…環境そのものが職場であり、人と自然とが共存できる環境づくりを目指す。
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