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【更新日:2021年4月20日】
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2019.10.30更新

「【東京】◆転勤無◆限りなく発注者側の立場に立てる、建築CM(プロジェクトマネジメント)」の求人内容

求人情報

仕事の内容

建築CM担当として、下記の業務を行います。

・工事管理(建築全般)
・主に大規模物流施設における、発注者の代行としての工事マネジメント業務
(工事に係る、発注業務、安全管理、技術管理、コストや工程管理等)
・既存建物調査などのER作成業務、長期修繕計画立案業務
・発注者の代行として基本計画の立案や施工品質の評価、プロジェクト工程やコストに関するマネジメント、既存建物状況調査などCM業務
・建築工事費積算及び見積精査
・発注者代行としての工事安全管理
・設計受託案件の設計監理業務

業務の特徴:
・現場での施工管理の経験を生かして、発注者代行の立場で工事の計画から
発注、工事完了までをトータルで見ることができ、建築技術者としてのスキルを活かせます。
求める人材

<必須条件>

■必須資格
一級建築士か一級建築施工管理技士どちらか

■必須スキル
・工事施工管理の現場実務経験があり、安全管理、技術管理のある方
・建築現場で主任、所長など、小規模でも責任者、次席の経験ある方

<歓迎条件(あればなお可)>

・CM業務の経験のある方
・スーパー・大手・準大手ゼネコンご出身の方が多くご活躍されています

■求める人物像
・前職がゼネコンやCM会社に勤務されていた方
・技術的な知識と経験を基に、発注者側や工事会社の方と調整できる方
・物流や商業施設は未経験でも可
勤務地 東京都中央区 <最寄駅>東京メトロ東西線・日比谷線/茅場町 または 東京メトロ半蔵門線/水天宮前
年収 700万円~1200万円

※年俸制
※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性がありますが、前職の給与・年収と同等かそれをベースに相談させて頂きます。
雇用形態 正社員
・試用期間6ヶ月、試用期間中も待遇に変動はありません。
勤務時間 ■勤務時間
9:00~18:00 (所定労働時間8時間)(事業場外みなし労働時間制)
休憩時間:60分(12:00~13:00)
みなし労働時間/日:9時間00分(事業場外)
時間外労働:有
■担当プロジェクトによりますが、就業環境は安定しています。
休日休暇 完全週休2日制(かつ土日祝日)
※施工会社ではないので、発注者代行の立場なので、計画的な勤務体制がとれます

有給休暇10日~20日
休日日数125日

夏季休暇(8/13~8/15)、年末年始休暇(12/29~1/4)、
慶弔休暇、半日有給制度、
リフレッシュ休暇(毎期5日支給、期間選択自由)
待遇福利厚生 ■昇給:年1回(10月)
■賞与:年1回(10月)(創業以来毎年実績あり)

■手当
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
■出張手当
■出産、育児休暇(実績あり)
■介護、看護休暇(実績あり)
■在宅勤務制度(実績あり)
■社長表彰
■短時間正社員制度
■就業前児童保育・大学生等教育手当
■ノー残業デイ(月一回。取得日は各自選択)
■一般健診、全国協会けんぽの付加健診受診、
婦人科健診 会社負担
■定年後も本人と会社との希望が合致すれば、グループ会社に転籍し、ライフスタイルに合わせて勤務可能
求人番号 30052
職種名 建築CM(プロジェクトマネジメント)【一級資格要】◆転勤無◆限りなく発注者側の立場に立てる

企業情報

企業名 企業名非公開
資本金 5000万円
設立年月 2001年
従業員数 112人
事業内容 ■同社の特徴
同社は企画から設計、施工、運営後の施設運営、修繕、売却まで全ての流れを自社内で行える体制を整えているため、顧客から急な相談を受けた時でも、早い時は翌日には見積書や設計書を提案することができます。

不動産・建築技術のスペシャリストが揃っており、解らないことは直ぐに相談できる環境があるため、自分自身の専門性も磨くことができます。

手掛ける案件は時には数万坪に及びます。
地域経済にも影響を及ぼすような、ビックプロジェクトに携われることから得られる達成感と誇りは、何にも代えられないものがあります。
その分、顧客には斬新でクオリティの高い提案をしなくてはならないため、常に勉強をし、自分自身を進化し続けなくてはならない厳しさがあります。


■同社の魅力:
社内のチームワークを重視し、年齢や部門の垣根なく忌憚のない意見が言える社風です。
まだまだ成長中の会社のため裁量権も大きく与えられます。

同社の社長は、前職のゼネコンでは新事業を立ち上げ、3年で100億円の事業に育て、34歳で最年少部長になった経歴を持っています。

信念を持って仕事にあたる姿勢を間近で学べるのは、ベンチャーならではの魅力です。

尚、大手ゼネコンさん等は55歳を境に給料が下降していくのが一般的ですが、同社は65歳まで前年年収が下がることがございません。

また65歳以降も働こうという意志があれば、グループ会社に転籍可能で現在74歳の方が最年長で働いていらっしゃいます。

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    ・当社の仕事は形で見えない商品を提案していただきます。まず何もない土地にどのようなことができどのような建物(建物配置や構造)を建てられるのか。またお客様はどのような建物を望んでいるのかなど様々な配慮が必要とされます。
    ・地域の特性や環境を考慮し住宅または非住宅のプランニング(仕様書や工程表の作成など)を行っていただきます。
    ・プランニング後には、お客様へのご提案も行っていただきますのでコンセプトを明確にしたご提案が不可欠となります。
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