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2019.10.01更新

「【大阪】マンション修繕のプロ/建築施工管理◆賃貸物件特化/元請け工事のみ◆10年以上経験者月収50万円提示可」の求人内容

求人情報

仕事の内容 賃貸マンションのリフォーム・リノベーション工事の施工管理業務です。案件の規模は大小さまざま。退去後の原状回復工事もあれば、クロスの張り替えや間取りの変更、設備の入れ替えを手がけることも。大規模修繕工事もキャリアに合わせて担当していただくので、長期的にあらゆる案件に対応出来るように経験を積んでいただけます。

【採用背景】
物件のリフォーム・リノベーションだけでなく、グループ会社による入居者募集や物件管理、税務サポートなどを含めたマンション経営に関わる業務をワンストップで提供している当社。安定成長の背景にあるのは、オーナー様の課題解決のためにグループ全体のリソースを活用する柔軟な事業展開。その実績によって多くの信頼を得てきました。顧客の増加に伴い、通常のリフォームだけでなく、昨今多発する災害対策の相談や依頼も増えており、本格的な体制強化に踏み切りました。

【具体的な業務内容】
施工管理1名につき6~8件ほどの案件を同時並行で進めます。1日に複数の現場を回るのが当社のスタイルです。上長や同僚と常に担当する案件の状況、情報の共有を徹底しています。緊急時にはお互いをフォローし、問題が発生した際も的確なサポートを受けられるため、担当案件が複数多様でも対応いただけるような体制を敷いています。

★案件は数も種類も豊富、スキルも働き方も向上します。
案件はすべて元請け。受託案件は年間800超。多くのご依頼を頂いているため、1人の施工管理が複数の案件を担当。事務スタッフによるフォローも可能な限り行なっています。上司・同僚関係なく声をかけ助け合う風土が現場対応に集中できる体制を支えています。

★案件が集まるワケとは?
積極的な営業活動とそれを支える自社開発の賃貸物件向けに特化した外壁用資材と高いデザイン力。創業以来培ってきたノウハウを活かして開発したオリジナル塗料。環境に配慮しつつ、長期間にわたって建物を美しく保つための施工技術。そのどれもが合わさりオーナー様から支持されています。社内のデザイナーが街並みとの調和を取りつつも、一目で印象付けるような外観を目指しています。
求める人材 ・建築施工管理経験をお持ちの方
(新築・改修経験不問/集合住宅に関する施工管理ある方優遇)
・普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定可)
・資格をお持ちの方
一級・二級建築士、1級・2級建築施工管理技士などの資格をお持ちの方
※お持ちの資格に応じて、毎月資格手当を支給。
勤務地 大阪府吹田市 <勤務地最寄駅> 御堂筋線/江坂駅
年収 500~700万円 月給35万円以上 ※経験・能力等を考慮の上で決定 ※一級建築士、二級建築士、1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士の方は資格手当(月1万円~7万5000円)あり! [年収例] 840万円(月給49万円+役職手当+資格手当+賞与年2回)/課長、45歳 650万円(月給39万円+役職手当+資格手当+賞与年2回)/主任、35歳 500万円(月給35万円+賞与年2回)/一般社員、30歳
※残業30時間超過分は別途支給
※経験・能力を考慮の上、決定します
※昇給:年1回
【年収例】※残業想定月30h(現状超過はわずかなため)
○42歳課長/当社経験 6年/800万円(月給57.2万円)
上記を基に資格保有者の場合
◆1級建築施工管理技士/835万円(月給59.7万円)
◆一級建築士/870万円(月給62.5万円)
◆上記双方保有/905万円(月給64.7万円)
勤務時間 8:00~18:00(所定労働時間8時間) 休憩時間:120分
最終学歴 高校卒以上
休日休暇 有給休暇10日~20日
休日日数105日

・土日祝(会社カレンダーにより出勤日あり)
・GW/夏季休暇/年末年始/有給休暇/慶弔休暇
待遇福利厚生 ・正社員(試用期間3ヶ月)
・役職手当
・資格手当
 建築施工管理技士資格:1級:月2.5万、2級:月1万
 建築士資格:一級:月5万円、二級:月1.5万円
・交通費支給(上限3万円まで)
・資格取得支援制度
・慶弔見舞金制度
・出産祝金制度
・引越し補助制度(入社時のみ・上限あり)
・定年、再雇用制度
求人番号 97012
職種名 賃貸物件の建築施工管理【経験・一級資格要・管理職候補】

企業情報

企業名 企業名非公開
事業内容 賃貸物件に特化したリフォーム・リノベーション事業
賃貸経営全般のコンサルティング事業

大手も参入し競争が激化するリフォーム・リノベーション業界の中で、主要都市圏に絞り
賃貸物件に特化したビジネスモデルで創業以来堅調に売上を伸ばしています。
賃貸マンションのオーナーへ入居率と収益性向上を目的とした、様々な提案によるマンション経営のコンサルティング、実際の施工、そしてアフターフォローまでをワンストップで行っています。
入居希望者のニーズを多角的に分析、「ここに住みたい」と熱望される建物の再生と空間創りを実現、マンション経営のトータルサポートを目指します。

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    【業務内容】
    電気設備の企画構想~基本設計~実施設計までをご担当いただきます。

    ■採用企業について
    ・約50年前に大手化成品メーカーの住宅部門として発足した、日本を代表するハウスメーカー。現在では、中~大型物件(住宅・非住宅ともに)の設計・施工から国内外における大規模再開発まで、その事業領域は戸建分野以外に大きく拡大しています(連結売上は2兆円を超える規模)。
    ・特に、環境関連技術については内外から高く評価されており、ZEBの推進(省エネ・創エネ)をはじめ、様々なテーマに積極的に取り組んでいます。
    ・大手設計事務所や大手ゼネコンと異なり、設備技術者が開発・設計のイニシアチブをとることができる点が最大の魅力です。
    ・たとえば、同社設備部門OBには、大学教授として活躍している方もおられ、同社の技術研究・開発レベルの高さをうかがい知ることができます。

    ■業務詳細:
    省エネ建築物の企画構想から基本設計を行い、省エネかつ効率的に建築物の設計を行えるよう技術開発を積極的に行っております。

    ■ポイント:
    《環境保全やゼロエネ、ZEB等の技術開発や研究・推進を行っております。》
    再生可能エネルギーへの取り組みやZEB等に関する技術開発・推進を積極的に行っており、日本国内の建設業界で初めてRE100へ加盟する点など、省エネやエネルギーに対する企業意識の高さは業界トップクラスです。

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