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2019.07.08更新

「【東京】マンション修繕のプロ/建築施工管理◆賃貸物件特化/元請け工事のみ◆10年以上経験者月収50万円提示可」の求人内容

求人情報

仕事の内容 【職務内容】
〇賃貸物件の施工管理を行って頂きます。
 ただ現場を動かすだけではなく、提案の段階から営業と連携しつつ進めて頂きます。
 複数の現場を同時にまとめて頂きます。(平均5~6棟)

・調査・プランニング:工事責任者としてプランニングにも参画し、オーナー様へ説明することもあります。
・工事計画・準備:営業、設備関連の協力会社と打ち合わせを行い、具体的な工事計画を練ります。
・現場管理:現場の工程管理、予算や安全、品質面の管理等
・検査・お引き渡し:法制を遵守し工期内にオーナー様や入居者様にご満足頂けるよう竣工、引き渡します。

【仕事の魅力】
・手掛ける棟数が多いものの元請案件のみです。
・元請の施工管理としてスキルを高めることが可能です。
求めている人材・必要スキル 〇下記のスキル・経験のある方。
・一級建築士又は1級建築施工管理技士の資格を保有する方。
・建築施工管理の実務経験のある方。
・賃貸集合住宅の大規模修繕工事における施工管理の実務経験のある方。
・下請業者開拓及び各種単価折衝経験のある方。

□45歳以上の場合は下記のスキル・経験のある方。
・現場を複数管理できる体力やマネジメント力、柔軟性のある方。
・設計、積算経験各5年以上

【期待する人物像】
・仕事に対して真摯に向き合い、自分をより成長させたい方。
・社内外の関係者とのコミュニケーションをスムースに取れる方。
 (オーナー様、近隣の住民、社内他部門、関係業者等)
・人の話を聴いて理解しようとし、一方的に自分を押し付けない方。

監理技術者資格・現場代理人経験のある方歓迎しますが、必須ではありません。
勤務地 関東支社:東京都品川区
年収 月給35万円以上 ※経験・能力等を考慮の上で決定 ※一級建築士、二級建築士、1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士の方は資格手当(月1万円~7万5000円)あり! [年収例] 840万円(月給49万円+役職手当+資格手当+賞与年2回)/課長、45歳 650万円(月給39万円+役職手当+資格手当+賞与年2回)/主任、35歳 500万円(月給35万円+賞与年2回)/一般社員、30歳
※残業30時間超過分は別途支給
※経験・能力を考慮の上、決定します
※昇給:年1回
【年収例】※残業想定月30h(現状超過はわずかなため)
○42歳課長/当社経験 6年/800万円(月給57.2万円)
上記を基に資格保有者の場合
◆1級建築施工管理技士/835万円(月給59.7万円)
◆一級建築士/870万円(月給62.5万円)
◆上記双方保有/905万円(月給64.7万円)
勤務時間 8:00~18:00(所定労働時間8時間) 休憩時間:120分
最終学歴 高校卒以上
休日休暇 有給休暇10日~20日
休日日数105日

・土日祝(会社カレンダーにより出勤日あり)
・GW/夏季休暇/年末年始/有給休暇/慶弔休暇
待遇福利厚生 ・正社員(試用期間3ヶ月)
・役職手当
・資格手当
 建築施工管理技士資格:1級:月2.5万、2級:月1万
 建築士資格:一級:月5万円、二級:月1.5万円
・交通費支給(上限3万円まで)
・資格取得支援制度
・慶弔見舞金制度
・出産祝金制度
・引越し補助制度(入社時のみ・上限あり)
・定年、再雇用制度
求人番号 97283
職種名 賃貸物件の建築施工管理【実務経験・一級資格要】

企業情報

企業名 企業名非公開
事業内容 賃貸物件に特化したリフォーム・リノベーション事業
賃貸経営全般のコンサルティング事業

大手も参入し競争が激化するリフォーム・リノベーション業界の中で、主要都市圏に絞り
賃貸物件に特化したビジネスモデルで創業以来堅調に売上を伸ばしています。
賃貸マンションのオーナーへ入居率と収益性向上を目的とした、様々な提案によるマンション経営のコンサルティング、実際の施工、そしてアフターフォローまでをワンストップで行っています。
入居希望者のニーズを多角的に分析、「ここに住みたい」と熱望される建物の再生と空間創りを実現、マンション経営のトータルサポートを目指します。

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    ただ、設計をして終わりではなく、現場での発注者・建設業者との打ち合わせ 納品まで携わって頂きます。

    ■特徴:
    ・転勤、長期出張、下請けは一切ありません
    ・事業領域が広いためキャリアの幅が広い*造船、エンターテイメント(テーマパークなど)、倉庫・工場、公共施設(病院、学校など)、集合住宅、商業施設・介護施設 他
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