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2019.09.19更新

「【東京】20-40億円の案件、様々な用途に携われる不動産仕入営業」の求人内容

求人情報

仕事の内容 【募集背景】
自社の不動産の仕入を担当する人材の募集となります。

案件としては、20-40億円規模が多いです。顧客は、一般の方が9割程になります。
設計・建築・仲介・売買の経験者でダイナミックな仕入れをやってみたい方にはオススメです。

所有物件の情報、不動産の売却ニーズを不動産会社・個人などから入手し、事前調査・物件の活用方法の検討・売主との交渉・契約、取得後の物件の価値向上のためのあらゆるプランを検討・実行をして頂きます。

情報収集の方法や、コンタクトの取り方などは自由にして頂いて結構です。

投資に見合うと判断した案件を同社自らが購入し、さらに価値を上げるためのあらゆるプランを検討し、既存の手法に捉われずチャレンジしています。
それはまさに古いものに新たな命を吹き込む仕事です。
また、お客様への物件販売にあたっても、営業や管理を請け負うプロパティマネジメント部のメンバーと協力して販売サポートも行います。チームでポートフォリオの作成もします。

お客様の潜在ニーズを引き出し、お客様が欲する不動産を作り上げていくのも同社の特徴です。

仕入れ部門は、現在約10名在籍し、20-50代の方が活躍されております。
仕入れ部門のTOPは45歳の方で、ハウスメーカーで設計をされていた方になります。

■同社・仕入の魅力■
・介在価値が非常に高い。物件の本来の価値を見出し、仕入し、作り上げる。不動産仕入の面白味を実感できる。
・仕入れ物件の種類に限界がない
・財務体質が健全なため、多額の資金で他社が手を出せないような物件も一括で取得できる(数十億~数百億規模)

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勤務地 東京都千代田区霞ヶ関
年収 600万円~1000万円程度 ※予定年収は経験スキル、現職給与を考慮 年俸制(月額給与+一時金)
勤務時間 9:00~18:00
休日休暇 ■年間休日120日
週休2日制(土日祝)
慶弔休暇 年末年始 有給休暇
待遇福利厚生 健康保険
厚生年金
雇用保険
労災保険
通勤手当
資格手当(宅建:30000円/月、一級建築士:50000円/月)
求人番号 30353
職種名 不動産仕入営業【不動産業界経験必須】

企業情報

企業名 企業名非公開
事業内容 資産運用事業、証券化事業

■特徴■
日本で初めて不動産の二次流通市場を創り、本邦初の国有財産 証券化を手掛けるなど、誰も着想しないことを先駆けて行う”価値想像・資産形成の開拓者”企業です。
会社の特徴 売り上げ高:約450億
従業員数:約110人

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    【仕事について】
    中高層マンションを中心とする建築物の企画設計とお客様へのプレゼンテーションを行っていただきます。

    ・具体的には、当社が手掛ける住宅・非住宅の企画設計(基本設計業務)を営業部と打ち合わせを行いながら提案まで行っていただきます。
    ・当社の仕事は形で見えない商品を提案していただきます。まず何もない土地にどのようなことができどのような建物(建物配置や構造)を建てられるのか。またお客様はどのような建物を望んでいるのかなど様々な配慮が必要とされます。
    ・地域の特性や環境を考慮し住宅または非住宅のプランニング(仕様書や工程表の作成など)を行っていただきます。
    ・プランニング後には、お客様へのご提案も行っていただきますのでコンセプトを明確にしたご提案が不可欠となります。
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