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【更新日:2021年2月28日】
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2019.10.01更新

「【京都】施工管理(建築部門の責任者候補)転勤・出張なし/平均残業時間25時間」の求人内容

求人情報

仕事の内容 【募集背景】
会社の軸でもあるマンション部門を今後も行っていく中で、将来的に建築部門の責任者を担ってもらえる人材育成を考えての募集です。

【仕事について】
■業務内容
建築施工管理職(新築・改装など多様な建築物の現場管理のお仕事です)
・各プロジェクトにおける設計・原価管理・施工管理
・各プロジェクトにおける企画会議への参加
・新規案件事業化における建築プランの検討
・分譲マンション部門の基本計画策定

■具体的に
主に個人様から請け負う居宅や投資用マンションなどの新築工事の設計・施工管理業務全般や、自社物件である商業施設や賃貸マンションなどの改修工事に伴う設計(プラン・デザイン)の計画・原価管理・施工管理業務が中心となります。
役員個人宅の改修業務なども頻繁に発生するので役員と綿密に意思疎通を図ることが必要になります。
当社の軸でもある分譲マンション部門は設計・施工・販売に至るまで外部協力会社へのアウトソーシングによりプロジェクトを進めていきますが、土地仕入れ時の基本プラン計画や工事中のゼネコンとの工事進捗管理など、事業主として指導・監督する必要があります。ゼネコンとの定例会議などにも参加していただきます。
デスクワークだけではなく現場での業務が中心となります。

■将来あなたに期待したいこと
どのような仕事であっても「挑戦してみよう」という強い熱意を持ち、また変革期である弊社で今までの経験やスキルなどを活かし次世代を担っていていただきたいです。

■ポイント
年齢やキャリアなどによるハンデは一切なく、未婚、既婚者問わず長期的に働ける環境作りを行っています。
2019年1月現在で社員数26名と少数精鋭組織である為、経営側との距離が近くダイレクトなコミュニケーションで早期決断・回答が実現可能です。その結果、会社としての売上規模も拡大してきており、今後はプロジェクトの増加に応じて組織の拡大を図っています。
業績においても、年間3棟~4棟の自社プロジェクト計画が進行しており安定した売上・利益を計上できています。
求める人材 【必須要件】
学歴:高卒以上
2級建築士、2級建築施工管理技士の資格を保有している方

【歓迎条件】
1級建築士、1級建築施工管理技士の資格を保有している方
業界未経験であっても仕事に対して積極的に取組める方
業界経験で幅広い知識を身につけたい方
勤務地 京都市右京区西院 <最寄駅>阪急京都線/西院
年収 450万円~800万円(年2回賞与含む) 【年収例】 年収544万円・・・35歳/中途/大卒/係長/2級建築士 年収800万円・・・50歳/中途/大卒/次長/1級建築士 月給33万~50万円 ※一律手当含む ※経験・能力を考慮の上で月給額を決定 昇給:年1回
勤務時間 8:45~17:30(7.5時間労働) ※休憩75分含む 平均月残業25時間程度 ※水曜・土曜はノー残業デー
休日休暇 週休2日(日曜、第2、4土曜、祝日) 年間休日100日
夏季休暇(4日)、年末年始(8日)、GW、有給休暇(10日~20日)、慶弔休暇
待遇福利厚生 正社員(3カ月)
家族手当、住宅手当、退職金制度、再雇用あり(定年60歳)、各種保険完備(健康、厚生年金、雇用、労災)、自家用車持込補助(維持費全額負担)、社員旅行(年1回)、社内ゴルフコンペ(年3~4回)、保養所(近江舞子)、ゴルフ場(北海道別当町)無料でゴルフレッスン受講
資格取得支援制度
通勤手当(全額支給)
求人番号 9004
職種名 建築施工管理【二級以上の資格要】転勤なし・残業少

企業情報

企業名 企業名非公開
資本金 8,000万円
設立年月 1967年4月
従業員数 26名(2019年1月現在)
事業内容 戸建住宅分譲、マンション分譲、注文住宅の設計・施工、賃貸マンション運営・管理業務、その他不動産業務全般、損害保険代行

1967年の設立以来、京都の地場デベロッパーとして分譲マンション、分譲住宅の 設計、施工、販売や建売販売やマンション管理業など幅 広い業務を展開しています。自社ブランドの分譲マンションは1933年~現在で20棟の実績を持っています。
キャリアアドバイザーからのひとこと 【選考方法】
応募

面接(役員・工事部長)

社長・会長面談

内定

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    ▼出社…現場の進捗状況を上司に報告
    ▼打合せ…営業と次の現場について打合せ
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    ▼現場へ…車で出発
    ▼昼礼…午後からの作業内容と明日のスケジュールを確認
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    またBIMの導入を積極的に推進しているため、今後BIMを学んでいきたい意欲のある方を歓迎しています。

    ■業務内容
    建築積算・・・
    ・建築案件の積算業務・見積書作成(拾い出し、値入れ、纏め等)
    ・必要に応じ、業者への価格交渉
    ・お客様への提案・交渉
    ・能力と経験により幹部候補生の可能性あり

    ■魅力・・・
    ・BIMの積極的な導入を推進しており、携わるチャンスも十分にございます。
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    ■具体的な案件・・・
    ・オフィスビル超高層(30階以上)・中高層マンション・ホテルが60%、事務所ビル・工場(特に物流倉庫)30%、学校・領事館・ごみ処理場・プラント施設等10%
    ★超高層ビルを施工しているゼネコンは同規模ゼネコンでは同社くらいです。
    ・新築改修比率:新築8割、改修2割

    【AAA】

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  • 建築施工管理 【新築物件に多数関われる/案件は関西圏のみ/閑散期は残業20h程度】

    建築施工管理業務をお任せします。

    新築マンション(RC造/10階建以上)が中心です。一部、既存のお客様より改修のご要望もあるため、改修案件にも関わっていただく機会がございます。元請けとして、お請けする案件が多いことも特徴です。
    ほとんどの案件が大阪市内・府内中心ですが、兵庫・滋賀・奈良などの案件もございます。関西圏ですので、転勤の心配はございません。工期は1年弱のものから、2~3年ほどのものまで様々あります。

    《入社後の流れ》
    3~4名のメンバーでチームを組み、現場へ配属します。まずは現場の指揮をとる所長や先輩たちから指示から、同社の仕事の進め方を学んでいただきます。

    《具体的な仕事の流れ》
    ■工程管理
    進捗計画書をもとに、現場の状況を確認します。作業が遅れている箇所があれば先輩や所長に報告。工程の組み直しは所長が担当しますので、報告だけでOKです。
    ■安全管理
    現場で、危険な場所はないか確認したり、安全対策をしているかチェックしたりします。必要に応じて指導も行ないます。
    ■報告書作成
    日々の業務の進捗報告を書類にまとめます。
    ■現場撮影・記録
    施工中の現場の写真を撮影し、記録します。

    《特徴》
    ・労務管理が徹底されているため、閑散期は月残業20h程度です。
    ・30~60代の幅広い年齢層が活躍しています。中には勤続40年のベテラン社員もいらっしゃり、長期就業が叶います。

    400万円 ~ 550万円...
    本社:大阪市浪速区 現場は京阪神エリアが中心です。 大阪府下を中心に、京都・兵庫にも現場があります。基本的に直行直帰。転居を伴う転勤はありません。...

入社までの流れ

経験豊富なキャリアアドバイザーからご連絡させていただきます。面談を通してあなたのご要望をしっかりとお伺いし、今後のキャリア形成や市場動向を踏まえ、最適な企業をご紹介させていただきます。

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    転職支援サービスのご利用は、ご登録から始まります。
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    2.キャリアアドバイザーと面談

    業界に精通した専任のキャリアアドバイザーがあなたに最適なキャリアプランを一緒に考えます。面談をさせて頂いた上で、希望にあてはまる求人をできるだけ多くご紹介します。
    ※地方にお住まいの方は、お電話などでの面談も実施しております。お気軽にご相談ください。

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    3.応募・書類選考・面接

    応募したい企業が決まったら、あなたの意思をしっかりと確かめた上で、キャリアアドバイザーが企業にご推薦します。また、面接日の調整や条件交渉なども、あなたに代わって行います。

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    4.内定・入社!

    入社日の調整や、円満退社のための手続きのアドバイスなども、キャリアアドバイザーにお任せください。

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問い合わせ案件名:【京都】施工管理(建築部門の責任者候補)転勤・出張なし/平均残業時間25時間(No.9004)