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【更新日:2021年2月27日】
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2019.10.15更新

「【首都圏】大手不動産PM会社でのビル設備管理/年間休日115日以上」の求人内容

求人情報

仕事の内容

商業施設やオフィスビル一棟の管理全般を任されるイメージです。

具体的な業務としては、防災センター等での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常のお客様対応など。
また、オーナー様や協力会社との折衝、工事のとりまとめ業務なども行って頂くため、幅広い知識・経験が身につきます。
ゆくゆくは現場を仕切り、人員マネジメントや予算管理、ビルオーナー様との折衝など、より経営的な視点を持って、ビルの管理運営を担って頂きます。
求める人材

<必須条件>

・高専卒以上
・ビル設備管理経験を1年以上有している方
・第三種電気主任技術者、エネルギー管理士、建築物環境衛生管理技術者のうち何れか保持

<歓迎条件(あればなお可)>

以下の様な志向性の方を歓迎
・社内外の関係者と協力して、積極的な提案ができる方。
・「建物」や「設備」に興味があり、携わっていきたい方
・技術者としての専門性だけでなく対人能力も高めていきたい方
・電気科卒の方
・資格などの取得により、着実なスキルアップを実感したい方
勤務地 首都圏エリア内の管理物件

■転勤:無
年収 400万円~500万円(残業手当:有)
月収21万円~
※上記は残業時間や各種手当を加味した想定年収となります。

■昇給:年2回
■賞与:年2回
■給与形態:固定給制(※マネジャーは年俸制)
雇用形態 ■正社員
(使用期間6か月。試用期間中の条件変動はありません)
勤務時間 9:00~18:00(所定労働時間8時間/休憩1時間)※シフト勤務の可能性あり

(備考)
シフト制の場合
日勤(9~18時)/遅番(13~22時)/当務(9~翌9時 ※2日勤務換算)
休日休暇 年間休日115日/シフト制
有給休暇:有
待遇福利厚生 ▼待遇・福利厚生
通勤手当、住居手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<待遇・福利厚生補足>
通勤手当:全額支給
住居手当:会社都合による転宅異動時にのみ適用
社会保険:社会保険完備
労働災害法定外給付適用
退職金制度:勤続5年以上の方に適用(定年:60歳)

<教育制度・資格補助補足>
・資格取得推進(社内での講習会・研修などのバックアップ体制と、資格取得後には報奨金や手当の支給や手当支給制度があります)
・中途入社者研修
・階層別研修

<その他補足>
■資格取得支援制度(研修・報奨金・手当)
■結婚出産祝金、慶弔見舞金
■永年勤続表彰制度(10・20・30年到達時に、祝金を支給)
■各種研修あり(スキルアップ研修、資格取得講習など)
■健保契約保養所、契約スポーツ施設利用 等
求人番号 30463
職種名 大手不動産PM会社でのビル設備管理【ビルメン資格いずれか要】

企業情報

企業名 企業名非公開
事業内容 (1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定
(2) オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託
(3) 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務
(4) 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介
(5) 総合警備保障業務
(6) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業
(7) ファシリティマネジメント
(8) コールセンター業務

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    主に西日本地域の高速道路などを管理運営する特殊会社から請け負う高速道路の建築施設の設備設計業務を担当して頂きます。

    【具体的には】
    ■多くの設備設計業務は建築設計の協力会社と共に業務を進めますが、
    案件によっては同社直営設計業務として担当して頂く場合もございます。
    ■NEXCO西日本と外注している企業との調整業務(書類等)も担当して頂きます。
    ■携わる案件:サービスエリア、パーキングエリア、料金所等関連施設、事務所、ガソリンスタンド等
    ■出張:案件によっては現地に出向いて頂きます。(1日~3日程度が中心)

    <当社について>
    【概要・特徴】
    西日本地域の高速道路などを管理運営する特殊会社のグループに属する、通信・建築設備の維持管理会社です。主に建築施設や、通信ネットワーク・ETC・非常電話の保守業務を実施。その他、違法車両を検知する軸重計・車重計や大規模災害時の情報網など多種多様な設備を手がけています。当社が担当しているのは近畿から沖縄まで西日本エリア全域。全長3,523km、ETCレーン1,672ヶ所、料金所449ヶ所、SA・PA305ヶ所の安心・安全を担っています。

    【強み】
    設計・工事監理・点検・保守と高速道路施設関連の業務をオールインワンで実施。円滑な情報共有と業務効率化を実現し、コスト削減につなげています。また、点検時に得た情報は全てデータベース化し、それを元に将来の修繕計画を立案。故障が起きてから直すのではなく、故障を未然に防ぐことに注力しています。その他、業務内での問題点を解決する中で新しい技術を開発しており、新型発進制御機(特許)や双方向テレビインターホン(実用新案)など数々の製品を生み出しています。

    【年収モデル】
    ※社内での経験や評価、手当などにより数値幅があります。
     30歳 480万円(月給24万円+賞与+諸手当)
     40歳 600万円(月給29万円+賞与+諸手当)
     45歳 730万円(月給43万円+賞与+諸手当)


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    ■担当業務:
    電気設備設計をご担当頂きます。

    ■業務詳細:
    設計・積算、見積もり、コスト査定
    (1)新築フェーズ
    竣工後の資産保全と運営管理の観点から新築工事の設計図をチェックし、必要に応じて電気設備設計に技術支援の立場でフィードバックします。
    また、工事区分の取り合い等について、ゼネコンやサブコン等と調整を行います。
    (2)営繕工事フェーズ
    各プロジェクトを通じて蓄積した営繕技術のノウハウを集積し同社の指針として整備するとともに、安全(事故防止)・効率(コスト削減)が行えるよう調整します。
    ※プロジェクトによってゼロから設備システムを開発しデザインするケースもあり、幅広くスキルをのばす環境が用意されています。

    ■魅力・特徴
    <新たな発想力を大事にする>
    個人の意見を尊重し、発想力を大事にしながらプロジェクトを進めています。中途入社社員が多く、入社年度に関係なく意見発信が出来る環境が整っています。
    <各部門担当者とのディスカッションが発生>
    各専門分野の社員が活躍している同社では部門を超えたディスカッションも多く発生します。広い視野で業務を進める事が出来、顧客のニーズに高く応える事が可能です。

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