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【更新日:2021年3月09日】
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2020.11.19更新

「【転勤無/名古屋】大手不動産PM会社での管工事施工管理 /残業月平均30時間程度職場環境◎直行直帰可」の求人内容

求人情報

仕事の内容

同社が受託しているオフィスビル・商業ビル等の改修案件における管工事施工業務(建築設備改修工事等)を担当いただきます。

具体的には給排水・ガス設備、冷暖房・空調設備、衛生設備などの大規模交換・改修工事を行うにあたり、下記のような業務を担当いただきます。

・協力業者選定、発注、ディレクション業務
・工事の工程、進捗管理
・工事後の検査など付随する業務
※工事例:
・オフィスビルの環境向上のための工事(温度・湿度調整、換気など)
・ビル設備の効率的な運用を目的とした工事(省エネ、節電など)
契約物件は官公庁や大手企業が所有するオフィスビル・医療施設・ホテル・学校・商業施設等です。一人当たり5~6件程度担当いただきます。

■同社の魅力:
・元請の立場で業務に携わることができるため、単純に施工を手掛けるだけでなくお客様の要望をかなえるため主体的に業務に取り組むことが可能です。(アイデアを盛り込み提案を行う等。)

・同社はマンション事業大手・大京の100%出資のビルメンテナンス会社です。福利厚生充実、働きやすい環境がの整っており、長期的なキャリア形成が可能です。
求める人材 下記いずれも必要
・管工事施工管理経験
・普通自動車運転免許

・1級管工事施工管理技士資格
勤務地 ■名古屋支店: 愛知県名古屋市東区

上記管轄の施設になります。直行直帰可能。
年収 400万円~600万円 
※年収はご経験・年齢・保有資格によって前後する場合がございます。
雇用形態 正社員
試用期間:3ヶ月
勤務時間 9:00~17:30 (所定労働時間7.5時間)
休憩時間:60分(12:00~13:00)
休日休暇 週休2日制
有給休暇10日~20日
休日日数131日
夏期休日、年末年始休日、有給休暇、慶弔休暇
待遇福利厚生 通勤手当(全額支給)、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度(定年:60歳)
大京健康保険組合加入
慶弔見舞金他
施設:契約スポーツ施設他
名義選任手当あり
資格取得支援制度あり
求人番号 30472
職種名 管工事施工管理【一級資格と業務経験要】残業少、127日休・転勤無・30~50代活躍

企業情報

企業名 企業名非公開
事業内容 同社は前身の(株)関西メンテナンスから培った30余の不動産ノウハウ、技術力とオリックスグループ・大京グループのバックアップを活かし、他にはないファシリティー・サービスを提供する総合ビル管理企業です。
具体的には「ファシリティ・マネジメント」にキャッシュフローの最大化を図る「プロパティ・マネジメント」、建物の企画段階から施工・維持・解体まで一貫してマネジメントを行う「コンストラクション・マネジメント」の3つの主力事業を組み合わせ、建物の資産価値の維持・向上を目指しトータルにマネジメント提案を行っています。

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    ■ビル管理オーナーとの交渉
    ■協力会社との業務調整
    ■現場管理(清掃・設備・警備等)


    オーナーや協力業者との交渉のほか、保守、修理管理、見積もり、手配などに対応することで、様々なノウハウを習得できます。
    業務を通して着実にスキルアップすることができる環境です。

    【部署構成】
    ■15名

    【働き方】
    ■残業時間は月平均で15時間程度。
    仕事とプライベートを両立できる環境が整っています。

    350万円~450万円 月給:22万円~28万円 ※上記はあくまで目安の数値で、経験・能力・年齢等を考慮の上、同社規定により決定致します。 ※上記年収は想定諸手当(残業代など)を含んだ金額です。 ...
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    ・中立的な立ち位置で、より上流の事業化の仕事に携われます。クライアントとはICTシステムで密に情報を共有しているため、透明性をもって業務に取り組んでいきます。また、規模の大きい(3,000~5万ほど)プロジェクトに主体的にかかわれるため、完遂した時には大きなやりがいが感じられます。
    ・建築の企画~竣工までトータルで関われます。企画だけ、設計だけ、施工だけといった観点でなく、プロジェクト全貌を最後まで担当できる点が魅力です。
    ・同社では発注者様が顧客となり、案件ごとに最適な協力会社の選定から実施しておりますので、設計会社や施工会社とのしがらみ等は一切ありません。顧客にのみ向き合う立場として、板挟みなるストレスがない点も魅力のひとつです。
    ・プロジェクトによっては、数億円、数十億円の規模の案件もございます。

    ■職務内容:
    官公庁や民間企業のCM案件において、クライアントの要件や計画案を整理し、プロジェクト企画構想段階からご担当いただきます。具体的には事業化させていくための議題やスケジュールを整え、建築電機設備の内容検討、設計条件の確認・整備、法的な技術面での検討および検証など、基本設計を行なっていただきます。その後、設計会社や施工会社を選定をサポートする業務や工事が始まってからの品質。コスト、スケジュール面のサポート等、建築物ができるまで、電気設備の専門家としてトータルにご担当いただきます。
    ひとつのプロジェクト企画期間は規模にもよりますが、3か月~半年ほどかけて事業化させていきます。ひとりの担当が常時2~3案件を担当するようなイメージです。
    案件全体のトータルサポートは2年~5年ほどのイメージです。



    550万円~900万円(残業手当:有)
    ※年収はご経験・年齢・保有資格によって前後する場合がございます。

    ■定額手当…住宅手当3万円
    ■平均年収897万円(2017年度実績)...
    【大阪支店】大阪府大阪市中央区
    <最寄駅>大阪市営地下鉄御堂筋線/本町駅
    ※転勤は基本的になし。稀に、東京本社への異動の可能性あり。...
  • ◆東京◆【物流不動産ビジネスのパイオニア企業】でのプロパティマネージャー/発注者側で就業環境良好

    ■職務内容:
    プロパティーマネジメント部の部員として、以下の業務を行います。
    ・物流施設の運営管理全般、プロパティーマネジメント業務
    ・物件を管理しているFM(管理)会社のマネジメント、カスタマー(入居者)とのリレーションシップマネジメント
    ・管理物件の予算実績管理、各種法定点検業務のチェック業務
    ※汐留勤務で採用の場合、出張ベースで西日本の案件をメインで担当頂きます。大阪勤務希望の方も歓迎致します。

    ■同社の特徴:
    (1)物流不動産のパイオニア…日本において物流不動産ビジネスを専門で展開しているのは同社のみです。大規模な物流施設は大手ディベロッパーでも専門知見が必要なため、なかなか参入が難しい領域です。
    ※物流不動産ビジネス…「賃貸用物流施設の開発・所有・運営」の事業展開のことです。
    (2)将来性…同社の建設する物流施設は「先進的物流施設」と呼ばれる最新のものです。日本では今後eコマースの発展が見込まれており、物流施設の重要性はますます高まります。日本の物流施設の97%が建て替えのニーズがあると言われているため、同社のニーズも同様に高まることが想定されます。
    (3)中途社員…同社は中途社員の入社の方がほとんどです。賃料収入で会社も安定していること、市場の伸びがあることから会社規模にも惹かれて入社している方が多数です。


    tenshoku/sekkei/office

    500~899万円...
    東京都港区...

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