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【更新日:2021年3月07日】
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2019.10.01更新

「ビル管理責任者候補 ※残業10~20h/月、離職率低」の求人内容

求人情報

仕事の内容 超大手保険会社を中心とするグループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設(主にオフィスビル)に常駐し、マネジメントを担当していただきます(折衝業務が主な業務となります)。快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、施設・設備などの経営資源(ファシリティ)について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。

【具体的には】
(1)ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメント。各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等。
(2)管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。

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求める人材 ■オフィスビルの設備管理経験を5年以上お持ちの方
■第3種電気主任技術者の資格をお持ちの方

【転勤について】基本的には総合職での採用となりますが、エリア限定の採用も可能です。その場合、本求人で記載のある年収の8割程度となります。

【物件】超大手保険会社グループの案件と外部の案件が50/50程度。

【平均残業時間】10~20時間/月
【配属部署】グループ会社を顧客として担当する部署と病院・大学、大手一般法人、金融系(銀行・信託)を担当する部署があります。基本的にはグループ外の物件を担当いただく予定ですが、グループを担当いただく可能性もございます。
勤務地 神奈川県川崎市、大阪府大阪市中央区、北海道札幌市中央区、宮城県仙台市青葉区、静岡県静岡市葵区、愛知県名古屋市中区、福岡県福岡市博多区
年収 400万円~550万円
勤務時間 9:00~17:00 休憩時間:60分
休日休暇 完全週休二日(土日)
祝日、GW、特別連休5日間、有休、慶弔、リフレッシュ休暇、育児・介護休職制度 ※土・日の勤務の可能性あり(休日出勤振休取得)
待遇福利厚生 【雇用形態】
正社員

【待遇・福利厚生】
通勤手当, 住宅手当, 残業手当, 家族手当, 退職金制度
財形貯蓄制度、慶弔金・災害見舞金、配偶者健康診断、カフェテリアプラン(ベネフィットステーション)、損害保険料補助、資格取得バックアップ制度、確定拠出年金制度
求人番号 30204
職種名 ビル管理責任者候補【第3種電気主任技術者・5年経験要】

企業情報

企業名 企業名非公開
事業内容 ■総合ファシリティマネジメントとは、プロパティマネジメントからメンテナンスまで、長年にわたって培ってきたノウハウを組み合わせ、ファシリティ(施設や設備)の価値を最大限に高めることです。
■事業内容は多岐にわたり、さまざまな部門が設置されています。希望によっては、スキルに応じて部門間の異動も可能です。「人財は最大の財産である」という理念のもと、研修制度、資格支援制度に関しても充実しています。ファシリティに関する知識を習得し、プロフェッショナルとして成長していただきたいと考えています。【物件数】約1000件(全国47都道府県のすべてに、ファシリティマネジメントを行う管理物件を持っています。)【売上の割合】■ビル管理部門 6~7割

■建物営繕(営繕プランニング)部門 2割
■不動産(不動産サポート)部門 1割
■保険部門 1割弱【同社の強み】・景気に左右されにくい。・新規顧客はグループからの紹介も多く、安定的にお客様を増やせている。・ワークライフバランスが取れる⇒東京海上日動が法律を守ることを重視していることから、有給の取得率の高さや残業の少なさは他と比べて圧倒的にバランスが取れています

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  • 【名古屋】電気施工管理■東海トップの施工実績を誇る■高定着率の風土基盤や技術力豊富な人材基盤が強み

    ■業務詳細:
    マンション/医療・福祉施設/教育・文化施設/オフィスビル/工場/商業施設/官公庁など、幅広い用途の建築物の電気設備工事施工管理を行います。
    ※全てグループ会社7社からの案件の為、同社で一貫して設計から施工管理まで行います。

    ■ポイント:
    『案件ごとのチーム制』
    同社はこれまで、企画段階で行うコストの算出と本積算で差が少ないことで定評があります。その理由として、案件ごとにチーム編成を行っていることが挙げられます。プロジェクトメンバーは営業、設計、積算、施工担当などで構成されており、コストやデザイン性を含めた幅広いプランの提案が行われています。

    ■採用企業について:
    創業70年を超える中堅ゼネコン会社である同社は創業の地である愛知県を拠点に東海エリア内でトップシェアを誇っており、同社の競合他社の平均営業利益率は3%前後のところ同社は8%(連結)で他社を凌駕している点が顧客からの期待値や同社の技術/品質の高さが伺えます。
    また、高品質の製品を顧客に提供するために同社では技術開発はもちろん、技能訓練を行う独自の施設も保有しており品質に対する同社のこだわりは魅力の1つです

    ■企業担当者コメント
    同社の就業環境は、様々な職種(営業、設計、積算、購買、施工など)の考え方や知見を養うことが出来ます。その環境での経験は、建築技術者としてより成長が期待できると共に、業界内での希少価値を高めることが可能です。

    tenshoku/sekkei/office

    700万円~950万円(残業手当:有) ■昇給年1回(4月)■賞与年2回(7月,12月) ■35歳/経験13年/年収650万円 ※各種手当、残業手当含む ※賞与は業績により変動 ※年収はご経験・年齢...
    本社:愛知県名古屋市 <最寄駅>地下鉄東山線/千種駅 ※同部署は本社のみのため、転勤はほぼございません。...
  • 【兵庫】管工事施工管理/設立53年/元請比率80%以上/転勤・出張なし

    ■業務内容:
    管工事施工管理の技術者として、各種設備工事・施工(空調、給排水、衛生、生産設備、特殊環境設備等の設計、敷地調査、予算管理、安全管理、工程管理、品質管理、メンテナンス)を担当します。
    ※基本的には現場に常駐し、業務を行います。

    ■ポジションの特徴:
    ・入社後は、各種設備工事、施工業務から段階的にスタートします。業務に慣れてきた後は、顧客と直接コミュニケーションを取りながら、省エネやコストダウンなどに向けた工事管理(設計、積算、施工管理、原価管理、顧客管理、部下の指導及び育成など)を担うことが期待されます。
    ・全国にある営業所の売上及び収支、組織(3~7名)の管理も行います。自身の経験、技術を発揮しつつ、マネジメントの領域等にも業務範囲を広げることが可能です。
    ・工場案件は9割以上、元請案件が8割以上で、受注案件は官公庁1/民間案件9の割合です。工期は1ヶ月~半年までと様々ですが、約3ヶ月~9ヶ月の案件がメインとなります。

    ■同社の強み:
    (1)発注者からの元請体制の確立…直接、顧客との取引を行っているため、ゼネコン、エンジニアリング会社を仲介しません(元請比率は80%以上です)。安定的な設備投資額となる電機、自動車、化粧品薬品業界の大手企業と取引しており、一般的なサブコンとは異なり、受注競争に巻き込まれづらい強みがあります。顧客への提案から設計、施工、アフターメンテナンスまで一貫して行える体制です。
    (2)大手メーカーとの取引実績…同社は、大手メーカー(電機メーカー、医療用製品関連メーカー、世界最大規模の総合印刷会社など)の工場案件を元請で受注する方針をとっています。また、2004年に子会社化したグループ会社は、自動車メーカーの案件を元請で受注しており、10億円以上を売り上げました。グループとしての強みとなっており、安定した業績を誇っています。

    500万円~700万円(残業手当:有) 固定残業手当は月、35時間0分該当分、50,000円(年収500万円の場合)~80,000円(年収700万円の場合)を支給 超過した時間外労働の残業手当は追加...
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    【募集背景】
    電気設備や空調・給排水・消防設備など人々の暮らしに欠かせないさまざまな設備の工事・施工管理を手がける当社。

    地域密着と社会に貢献できる企業をモットーに数々のゼネコンや法人企業、官公庁などと取引を展開。
    携わる案件は元請の割合が高く設立以来、着実に売り上げを伸ばし続けています。

    さらなる躍進を目指し、組織力の強化に着手!
    今後の運営を共に支えてくださる、新たな仲間を募集します。


    【仕事内容】
    ホームセンターなどの商業施設やオフィスビル、マンション、工場など、手がける案件は実に多彩です!

    電気・空調・給排水等の設備工事の施工図や竣工図を製図するCADオペレーター業務です。
    他、工事関連の簡単な積算業務もお願い致します。


    働きながらの資格取得を会社がバックアップします!

    関連資格の取得に関しては、受験費用や講習費用を会社が負担。
    持っている資格が増えれば任される業務もおのずと増えその活躍ぶりが昇給や賞与の査定にもしっかりと反映されます。
    また「こんな外部研修を受けたい」といった要望がある方は遠慮なく希望をだしてください!
    意欲ある社員への投資は全く惜しみません。

    350万円-550万円 ※経験・能力・年齢に応じて、決定しています...
    大阪府守口市 ※転勤なし ※マイカー通勤もご相談に応じます <アクセス> 地下鉄 谷町線「大日」駅 徒歩15分 ■関西エリア(大阪・京都・兵庫・滋賀・奈良・和歌山)の現場 ※直...

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経験豊富なキャリアアドバイザーからご連絡させていただきます。面談を通してあなたのご要望をしっかりとお伺いし、今後のキャリア形成や市場動向を踏まえ、最適な企業をご紹介させていただきます。

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    業界に精通した専任のキャリアアドバイザーがあなたに最適なキャリアプランを一緒に考えます。面談をさせて頂いた上で、希望にあてはまる求人をできるだけ多くご紹介します。
    ※地方にお住まいの方は、お電話などでの面談も実施しております。お気軽にご相談ください。

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