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【更新日:2021年6月15日】
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2019.10.01更新

「ビル管理責任者候補 ※残業10~20h/月、離職率低」の求人内容

求人情報

仕事の内容 超大手保険会社を中心とするグループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設(主にオフィスビル)に常駐し、マネジメントを担当していただきます(折衝業務が主な業務となります)。快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、施設・設備などの経営資源(ファシリティ)について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。

【具体的には】
(1)ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメント。各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等。
(2)管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。

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求める人材 ■オフィスビルの設備管理経験を5年以上お持ちの方
■第3種電気主任技術者の資格をお持ちの方

【転勤について】基本的には総合職での採用となりますが、エリア限定の採用も可能です。その場合、本求人で記載のある年収の8割程度となります。

【物件】超大手保険会社グループの案件と外部の案件が50/50程度。

【平均残業時間】10~20時間/月
【配属部署】グループ会社を顧客として担当する部署と病院・大学、大手一般法人、金融系(銀行・信託)を担当する部署があります。基本的にはグループ外の物件を担当いただく予定ですが、グループを担当いただく可能性もございます。
勤務地 神奈川県川崎市、大阪府大阪市中央区、北海道札幌市中央区、宮城県仙台市青葉区、静岡県静岡市葵区、愛知県名古屋市中区、福岡県福岡市博多区
年収 400万円~550万円
勤務時間 9:00~17:00 休憩時間:60分
休日休暇 完全週休二日(土日)
祝日、GW、特別連休5日間、有休、慶弔、リフレッシュ休暇、育児・介護休職制度 ※土・日の勤務の可能性あり(休日出勤振休取得)
待遇福利厚生 【雇用形態】
正社員

【待遇・福利厚生】
通勤手当, 住宅手当, 残業手当, 家族手当, 退職金制度
財形貯蓄制度、慶弔金・災害見舞金、配偶者健康診断、カフェテリアプラン(ベネフィットステーション)、損害保険料補助、資格取得バックアップ制度、確定拠出年金制度
求人番号 30204
職種名 ビル管理責任者候補【第3種電気主任技術者・5年経験要】

企業情報

企業名 企業名非公開
事業内容 ■総合ファシリティマネジメントとは、プロパティマネジメントからメンテナンスまで、長年にわたって培ってきたノウハウを組み合わせ、ファシリティ(施設や設備)の価値を最大限に高めることです。
■事業内容は多岐にわたり、さまざまな部門が設置されています。希望によっては、スキルに応じて部門間の異動も可能です。「人財は最大の財産である」という理念のもと、研修制度、資格支援制度に関しても充実しています。ファシリティに関する知識を習得し、プロフェッショナルとして成長していただきたいと考えています。【物件数】約1000件(全国47都道府県のすべてに、ファシリティマネジメントを行う管理物件を持っています。)【売上の割合】■ビル管理部門 6~7割

■建物営繕(営繕プランニング)部門 2割
■不動産(不動産サポート)部門 1割
■保険部門 1割弱【同社の強み】・景気に左右されにくい。・新規顧客はグループからの紹介も多く、安定的にお客様を増やせている。・ワークライフバランスが取れる⇒東京海上日動が法律を守ることを重視していることから、有給の取得率の高さや残業の少なさは他と比べて圧倒的にバランスが取れています

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    お任せするのは、管理物件における改修案件がメインの施工管理。
    メディアビル、オフィスビル、商業施設、工場、倉庫、マンションなどの経営を、戦略的な「プロパティマネジメント」と、安定的な「ビルメンテナンス」によってサポートしている同社。
    今後の管理案件に向けた増員採用で、即戦力としてご活躍頂ける方を募集します。

    ■仕事の内容
    ・工事計画立案
    ・工事業者選定
    ・見積書・現場説明書作成
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    ・工事完了後の維持管理に関するご相談対応など

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    今回の募集では同グループの物件を中心に管理していただく予定です。

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