【大阪】ビルメンテナンス『統括管理責任者候補』／東京海上日動グループで不動産業に特化

求人詳細

仕事内容

お客様の所有物件を統括管理したノウハウを活かし、ビル所有のオーナー様に代わり、煩雑で高度な管理能力が必要とされる『ビル施設の維持管理に関する業務』全体をお任せいたします。

超大手保険会社を中心とするグループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、マネジメントを担当していただきます（折衝業務が主な業務となります）。
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行っていただきます。


【具体的には】
・ビルの設備・環境を適切に守り続けることができるよう、ファシリティ・クリーニング・警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社を全般マネジメントしていただきます。それに伴い、各協力会社のタスク管理・アドバンス指示、見積徴収・査定、技術検討等を行っていただきます。
・管理業務、リフォーム工事等、ビル運営全般に関して、ビル管理者への業務報告を行うとともに、積極的な改善提案を行っていただきます。また、入居者様からのご要望等に対し、入居者様・オーナー様の両者の立場に立ってよりよいバリューアップを検討していただきます。

【同社の強み】
ファシリティマネージャーに窓口を一本化して、効率的なワンストップサービスを提供しています。
ビルメンテナンス業務担当や建設業務担当など、技術と経験を有する多様な専門組織がさまざまなサポートをし、お客様の要望に応えています。

・大手保険会社のグループ会社なので景気に左右されにくい。
・新規顧客はグループからの紹介も多く、安定的にお客様を増やせている。
・ワーク・ライフ・バランスが取れる
　⇒超大手保険会社が法律を守ることを重視していることから、
　　有給の取得率の高さや残業の少なさは他と比べて圧倒的にバランスが取れています。

求める人材

必須条件
オフィスビルの設備管理経験を5年以上お持ちの方
第3種電気主任技術者の資格をお持ちの方

勤務地

大阪府大阪市中央区
≪最寄り駅≫各線　京橋駅

最寄り駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅
大阪環状線 大阪城公園駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅

年収／給与

400万円～550万円

※年収はご経験・年齢・保有資格などによって前後する場合がございます。

勤務時間

9:00～17:00
休憩時間：60分

休日休暇

完全週休二日(土日)
祝日、GW、特別連休5日間、有休、慶弔、リフレッシュ休暇、育児・介護休職制度
※土・日の勤務の可能性あり(休日出勤振休取得)

待遇／福利厚生

通勤手当, 住宅手当, 残業手当, 家族手当, 退職金制度
財形貯蓄制度、慶弔金・災害見舞金、配偶者健康診断、カフェテリアプラン（ベネフィットステーション）、損害保険料補助、資格取得バックアップ制度、確定拠出年金制度
社内禁煙（敷地内に喫煙スペースあり）

雇用形態

正社員

【転勤について】
基本的には総合職での採用となりますが、エリア限定の採用も可能です。その場合、本求人で記載のある年収の8割程度となります。

【平均残業時間】10～20時間/月

【配属部署】
グループ会社を顧客として担当する部署と病院・大学、大手一般法人、金融系(銀行・信託)を担当する部署があります。基本的にはグループ外の物件を担当いただく予定ですが、グループを担当いただく可能性もございます。

職種

【大阪】ビルメンテナンス『統括管理責任者候補』／東京海上日動グループで不動産業に特化