【大阪】コンストラクションマネジメント『管理責任者候補』／東京海上日動グループ会社で不動産業に特化

求人詳細

仕事内容

建設プロジェクトの企画、設計、発注、工事、引き渡しの各段階において、「スケジュール管理」「コスト管理」「品質管理」「情報管理」などを行います。お客様の所有物件を統括管理したノウハウを活かすお仕事です。

同社の管理する物件におけるコンストラクションマネジメントを担当頂きます。

超大手保険会社を中心とするグループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、マネジメントを担当していただきます（折衝業務が主な業務となります）。
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行っていただきます。

【具体的には】
(1)建築・設備基本プロジェクト考案
(2)建築・営繕の請負・設計監理業務
(3)建物劣化診断業務
(4)長期修繕計画（LCC）の策定業務
(5)耐震診断・改善計画を詳細に決定
(6)省エネ診断・改善計画を詳細に決定
(7)コンバージョン・プロジェクトを詳細に決定
(8)建物リニューアル・プロジェクトを詳細に決定
　

■仕事の流れ：
物件の現地調査
⇒顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成
⇒施工業者との打ち合わせ・着工立会い
⇒完成までの工程・品質・コスト管理

【同社の強み】
ファシリティマネージャーに窓口を一本化して、効率的なワンストップサービスを提供しています。
ビルメンテナンス業務担当や建設業務担当など、技術と経験を有する多様な専門組織がさまざまなサポートをし、お客様の要望に応えています。

・大手保険会社のグループ会社なので景気に左右されにくい。
・新規顧客はグループからの紹介も多く、安定的にお客様を増やせている。
・ワーク・ライフ・バランスが取れる
　⇒超大手保険会社が法律を守ることを重視していることから、
　　有給の取得率の高さや残業の少なさは他と比べて圧倒的にバランスが取れています。

求める人材

必須条件
ビル、商業施設等の施工管理（建築・管・電気いずれか）
　　　　or 設計（建築・管・電気いずれか）経験をお持ちの方

≪以下のいずれかの資格をお持ちの方≫
1級建築施工管理技士
1級管工事施工管理技士
1級電気施工管理技士
一級建築士

勤務地

大阪府大阪市中央区

≪最寄り駅≫各線　京橋駅

最寄り駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅
大阪環状線 大阪城公園駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅

年収／給与

400万円～600万円

※年収はご経験・年齢・保有資格などによって前後する場合がございます。

勤務時間

9:00～17:00
休憩時間：60分

休日休暇

完全週休二日(土日)
祝日、GW、特別連休5日間、有休、慶弔、リフレッシュ休暇、育児・介護休職制度
※土・日の勤務の可能性あり(休日出勤振休取得)

待遇／福利厚生

通勤手当, 住宅手当, 残業手当, 家族手当, 退職金制度、財形貯蓄制度、慶弔金・災害見舞金、配偶者健康診断、カフェテリアプラン（ベネフィットステーション）、損害保険料補助、資格取得バックアップ制度、確定拠出年金制度、社内禁煙

雇用形態

正社員

職種

【大阪】コンストラクションマネジメント『管理責任者候補』／東京海上日動グループ会社で不動産業に特化