【大阪/転勤無】大手BM会社での施工管理(建築or設備)◆発注者代理なので、ワークライフバランス良好

求人詳細

仕事内容

同社の不動産管理物件における、改修工事の施工管理業務をお任せします。

同社が受託する不動産について、各種工事の施工管理業務を幅広くお任せします。

案件としては、オフィスビル、商業施設をメインに物流施設など様々なアセットタイプのテナント入退去工事、更新工事、原状回復工事、改修工事、外壁改修工事、防水工事などあらゆる工事がございます。

建築・電気・衛生・空調全て、数百万円～数億円まで幅広く担当いただけます。
協力会社の手配が中心で本社オフィスでの勤務が主となります。
資格取得を推進しています。社内での定期的な勉強会や、社内イントラでの情報交換も活発です。

発注者代行としての立場での施工管理となりますので、現場に常駐するのではなく、オーナーとのやり取りやゼネコンの選定、工事の進捗管理、品質・安全管理、予算管理などがメインとなり、ほぼ内勤となり、現場には協力会社様との関係性を築く為に顔を出したり、要所要所でチェックをする程度になります。

PMとBMと組織を横断的しながら連携を取り施工管理を行いますので、様々な協力体制のもと安心して働くことが可能です。

お休みや残業時間も20‐30時間と安定していますので、ゼネコンやサブコンで労働環境に悩まれていらっしゃる方は是非お勧めの職場です。
【同社の特徴】
■不動産総合マネジメントサービス会社です
PM（オーナー代行）BM（ビル常駐）が同じ会社なのでフォローしあえる仲間がいます。
PMBMと共働するため新規営業要素はありません。関西圏のオフィスビル・商業施設・ホテル・倉庫など、全国トップクラスの受託実績を誇ります。
■若い方が活躍できる会社です
2・30代が全社員の40％!中途入社者も半数以上、男女比6:4となります
働きやすい職場です
大阪本社勤務。休日確保・残業代も完全支給。フレックスや直行直帰も活用できます
■やりがい
施主代行的な要素も多いので、自社のPMを通じてオーナー様に最適案使用を提案できることもやりがいの一つです。
上記に付随して、工事の企画段階から、PMやBM担当者と共に携われるのは大きな魅力です。

求める人材

必須条件
・建築施工管理経験、設備施工管理経験(電気のみ機械のみ等でも可)
・入社後、成長意欲のある方(建築だけ、設備だけしかやりたくないというような志向の方は難しいです)

歓迎条件(あればなお可)
1、２級建築施工管理技士
1、２級電気工事施工管理技士
1、２級管工事施工管理技士
1、２級建築士

勤務地

大阪府大阪市北区
※本社 最寄駅:淀屋橋駅、北新地駅徒歩5分 梅田駅、大阪駅も徒歩圏内

最寄り駅
大阪メトロ中央線 深江橋駅
大阪メトロ千日前線 新深江駅
大阪メトロ中央線 緑橋駅

年収／給与

＜予定年収＞
496万円～630万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：260,000円～340,000円
＜月給＞
260,000円～340,000円
※上記は残業時間や各種手当を加味した想定年収となります。
■昇給：年2回
■賞与：年2回（4～5ヵ月）
■年収イメージ：35歳課長代理：600万円/40歳マネジャー750万円

勤務時間

9:00～18:00（所定労働時間8時間／休憩1時間）
※フレキシブルタイム　7：00～21：00

休日休暇

有給休暇10日～20日
■週休2日制（原則土・日）年間休日115日
※会社カレンダーによる一部土曜日出社あり
■慶弔休暇、勤続休暇

待遇／福利厚生

■正社員(試用期間6か月。試用期間中の条件変動はありません)
■通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
■研修・厚生施設
■慶弔見舞金制度
■育児・介護休職制度
■育児・介護時短勤務制度
■公的資格取得報奨金制度
■健康保険組合提携施設
■持株会
■教育研修：マインド系研修・スキル研修など各種研修制度があります。
■資格補助
■社内禁煙

雇用形態

正社員
※試用期間6ヵ月。試用期間中の条件変動はありません。

職種

建築施工管理／建築施工管理経験、設備施工管理経験(電気のみ機械のみ等でも可)・入社後、成長意欲のある方