限りなく発注者側の立場に立てる【建築工事監理プロジェクトマネジメント(CM業務)】東京※転勤無し

求人詳細

仕事内容

同社において建築工事の監理PM担当としての業務を行います。

・工事マネジメント業務・・・発注者代行の立場として、物流施設や店舗開発の案件を下記のとおり管理していただきます
-基本構想・基本計画の立案
-品質評価
-プロジェクトの工程管理とコストマネジメント
-施工者選定支援
-工事監理
-既存建物の状況調査
-安全管理など
・同社で手掛けた既存建物の診断調査、またそれに関するエンジニアリングレポートの作成。
調査結果から長期修繕計画が必要と判断されれば計画立案を行っていただきます。

■同社の特徴：
同社は、一般的なCM会社とは異なり、お客様のニーズに合わせて、土地探し・事業計画・企画・設計・施工・施工後の運営・修繕…など、建築・不動産に関わる相談事に対してはなんでも応える態勢を実現しています。
各分野のスペシャリストから構成されてるプロ集団であり、顧客からの急な要望にも適切に対応してきたことで、厚い信頼を得ています。結果売り上げも創業以来19期連続右肩上がりと大変好調であり、少数精鋭といえる社員数ながら、設計事務所の売り上げランキング物流施設設計部門では大手設計事務所を押さえてトップ3に食い込むほどの企業です。

■担当者より
大手ゼネコンさん等は60歳を境に給料が下降していくのが一般的ですが、同社は65歳まで前年年収が下がることがありません。高い利益を社員に惜しみなく還元する、立派な風土をお持ちです。

また65歳以降も働こうという意志があれば、グループ会社に転籍可能で現在74歳の方が最年長で働いていらっしゃいます。

また下記内容もオススメポイントでもあります。

・発注者側での立場で進めることができること
・自分のアイデアが具現化しやすい、良いの物取り入れる企業文化がある
・社員を大事にする(介護で遠方に離れないといけない→サテライトオフィスを作り、遠隔勤務が可能に)

求める人材

必須条件
■資格：
一級建築士か一級建築施工管理技士どちらか

■スキル：
・工事施工管理の現場実務経験があり、安全管理、技術管理のある方
・建築現場で主任、所長など、小規模でも責任者、次席の経験ある方

歓迎条件(あればなお可)
・CM業務の経験のある方
・スーパー・大手・準大手ゼネコンご出身の方が多くご活躍されています

・前職がゼネコンやCM会社に勤務されていた方
・技術的な知識と経験を基に、発注者側や工事会社の方と調整できる方
・物流や商業施設は未経験でも可
・1社での在籍期間が10年以上ある方　※転職回数が多い方はNG

勤務地

東京都中央区
※本社

最寄り駅
東京メトロ日比谷線 茅場町駅
東京メトロ東西線 茅場町駅
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅

年収／給与

700万円～1250万円 　※年俸制

※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性がありますが、前職の給与・年収と同等かそれをベースに相談させて頂きます。

勤務時間

9:00～18:00 （所定労働時間8時間）(事業場外みなし労働時間制)
休憩時間：60分（12:00～13:00）
みなし労働時間/日：9時間00分(事業場外)
時間外労働：有　月平均約30‐40時間
■担当プロジェクトによりますが、就業環境は安定しています。

休日休暇

完全週休2日制(かつ土日祝日)
※施工会社ではなく、発注者代行の立場なので、計画的な勤務体制がとれます
有給休暇10日～20日
休日日数125日
夏季休暇（8/13～8/15）、年末年始休暇（12/29～1/4）、慶弔休暇、半日有給制度、
リフレッシュ休暇（毎期5日支給、期間選択自由）

待遇／福利厚生

■昇給：年1回（10月）　※年、約2-7％の昇給実績有
■賞与：年1回（10月）（創業以来毎年実績あり）
■手当：通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
■出張手当
■出産、育児休暇（実績あり）
■介護、看護休暇（実績あり）
■在宅勤務制度（実績あり）
■社長表彰
■短時間正社員制度
■就業前児童保育・大学生等教育手当
■ノー残業デイ（月一回。取得日は各自選択）
■一般健診、全国協会けんぽの付加健診受診、婦人科健診　会社負担
■定年後も本人と会社との希望が合致すれば、グループ会社に転籍し、ライフスタイルに合わせて勤務可能
■社内禁煙

雇用形態

正社員
・試用期間6ヶ月、試用期間中も待遇に変動はありません。

職種

限りなく発注者側の立場に立てる【建築工事監理プロジェクトマネジメント(CM業務)】東京※転勤無し